Maison à vendre, 64m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Chalet contemporain - 64m² - 2 chambres - Piscine - PRL ouvert à l'année Ce magnifique chalet contemporain de 2018 est idéalement situé entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts, à seulement 1 km des plages de sable fin. Il se trouve dans un parc résidentiel de loisirs ouvert à l'année et offre environ 64m² de confort pour profiter pleinement de votre résidence secondaire. La pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée sont bien agencées. Le volume nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation réversible (un grand luxe de nos jours !). Pour profiter pleinement du climat Vendéen, la terrasse de 130m² est idéalement orientée et la pergola bio-climatique, bien intégrée. Le terrain de 340m² environ, dont vous êtes propriétaire (parts sociales SCI), est bien proportionné et joliment aménagé. L'abri de jardin sera votre allié pour un espace de rangement supplémentaire., et la cuisine d'été est un atout de plus. Pour vous détendre, le parc propose une piscine et un jacuzzi couverts et chauffés, ouvert à l'année. Vous souhaitez en découvrir davantage ? Prenez contact avec notre cabinet et découvrez la vidéo sur notre site internet et notre chaine YouTube. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SALVERT - Cabinet conseil - Spécialisé dans la stratégie immobilière. 104 rue de l'Aiguillon - 85800 St Gilles Croix de Vie "Votre satisfaction, Notre réussite" (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1300 euros. Yannick SALVERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - LA ROCHE SUR YON. Référence annonce : 5415YS Non soumis au DPE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 225 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €