Appartement à vendre, 22m², Nice

Description

Situé avenue de Fabron, dans un quartier résidentiel recherché de Nice Ouest, découvrez ce charmant appartement T2 de 22,39 m² au 1er étage d’une résidence récente construite en 2014, conforme aux normes BBC garantissant confort et économies d’énergie au quotidien. L’appartement se compose: d’une chambre, d’un coin salon de 9 m², d’un espace cuisine, d’une salle d’eau. Le bien est actuellement vendu loué, avec un bail meublé en cours générant un loyer de 674 € par mois, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat avec revenus sécurisés. Le quartier Fabron est particulièrement apprécié pour son environnement calme et résidentiel, sa proximité avec les plages, la Promenade des Anglais, les commerces, le tramway ligne 2 et l’aéroport de Nice. Ce bien constitue une excellente opportunité pour: un investissement locatif rentable, un premier investissement immobilier, ou un pied-à-terre patrimonial à Nice. Prix de vente: 130 000 € - Taxe foncière: 731 €/an - charges annuelles 798€Pas de procédure en cours. Ce logement vous intéresse! Contactez Olivia Ribaud Chevrey au 06.13. 97.42. 66Retrouvez tous les biens d'Agence IMMO-SUD NICE sur Bien en copropriété de 21 lots, charges annuelles: 798 €. Surface loi Carrez: 22.39 m².