Maison à vendre, 80m², Toulouse

Description

Toulouse - Launaguet - Votre agence Century21 Open Immo a le plaisir de vous proposer à la vente et en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de 80 m². Implantée sur une parcelle de 190 m², en retrait de la rue, elle offre calme et tranquillité tout en bénéficiant d'un extérieur facile à entretenir. Un véritable petit cocon douillet, parfaitement entretenu et en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle luminosité. La pièce de vie, agréable et climatisée, apporte confort et convivialité au quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, un atout rare qui garantit intimité et praticité. Grande maison de type 3, elle offre plus d'espace et d'indépendance qu'un appartement classique, tout en restant plus simple à vivre qu'une grande villa. Sans copropriété, sans charges, avec un extérieur privatif, elle répond parfaitement aux attentes d'un jeune couple avec enfant ou de toute personne souhaitant quitter l'appartement pour un cadre plus serein et fonctionnel. Une maison à taille humaine, chaleureuse et optimisée, qui combine confort, intimité et facilité d'entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe Ribeiro Ei, agent commercial (Rsac 519665780) Référence annonce : 860 Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur