Appartement à vendre, 38m², Mâcon

Description

INVESTISSEUR – T2 VENDU LOUÉ AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE – RÉSIDENCE LE GOUVERNEUR (MÂCON). Idéal pour un investissement patrimonial serein et sécurisé ! Découvrez cet appartement T2 parfaitement entretenu, vendu occupé avec une locataire sérieuse et stable en place depuis septembre 2016. Au sein de la résidence Le Gouverneur, construite en 2007 et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en rez-de-jardin sur cour intérieure, offrant un cadre de vie paisible. Bien que situé en rez-de-chaussée surélevé, la résidence est équipée d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, véritable atout pour les occupants. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. L'appartement est en excellent état d'entretien et offre une distribution fonctionnelle avec des volumes bien répartis. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Investissement de qualité : le logement est actuellement loué à une locataire en place depuis septembre 2016, offrant ainsi un historique locatif stable et rassurant. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien entretenu, situé dans une résidence recherchée et bénéficiant d'une excellente situation géographique.