Maison à vendre, 88m², Arques-la-Bataille

Description

Belle opportunité d'investissement - Maison avec dépendances en vente en nue-propriété (Duh) ! Charmante maison sur un terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et soigné. Idéal pour sécuriser votre patrimoine à prix réduit, sans rente mensuelle Age : Homme de 84 ans Bouquet : 144551 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 144551 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : Maison implantée sur un agréable terrain de 1 000 m², dans un environnement calme et bien entretenu. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'un grand dressing, ainsi qu'un Wc avec vasque. À l'extérieur : un atelier, un bureau avec mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint, un spacieux garage double avec grenier, et une cave complètent ce bien. Analyse financière : Arques-la-Bataille est un charmant bourg au riche patrimoine historique, situé à seulement quelques kilomètres de Dieppe, sur la côte normande. Connue pour son impressionnant château médiéval surplombant la vallée, Arques offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique. À proximité, Dieppe, ville portuaire dynamique, allie tradition maritime, commerces, hôpital, gare Sncf et accès direct à Paris. Elle séduit par son front de mer, son marché réputé, son port de plaisance et ses événements culturels tout au long de l'année. L'ensemble forme un secteur attractif, à la fois vivant et bien desservi, idéal pour un investissement immobilier à long terme. ? Investissement sécurisé en nue-propriété - Sans rente ! Saisissez l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à prix réduit grâce à la vente en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation (Duh). ? Homme de 84 ans ? Prix d'achat valeur occupée : 187 000 Eur ? Paiement unique (bouquet Fai) : 144 551 Eur ? Aucune rente mensuelle ? Un excellent moyen de diversifier votre patrimoine, sans emprunt, avec une perspective de valorisation à moyen-long terme.