Maison à vendre, 221m², Talant

Description

Maison 11 pièces 221 m² Située à Talant, dans un environnement résidentiel calme, grande maison individuelle de 221 m2 habitables sur un terrain de 397 m2, avec terrasse, jardin et sous-sol complet. La maison se compose de 11 pièces dont 9 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, colocation, projet de chambres d'hôtes ou activité libérale à domicile. Le rez-de-chaussée propose un séjour traversant d'environ 28 m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine séparée avec espace repas et accès direct à l'extérieur.Les chambres sont réparties sur plusieurs niveaux, permettant une organisation modulable (parents, enfants, bureaux, invités). Vous disposez également d'une salle de bains, une salle d'eau et Wc sur chaque niveau. Le sous-sol total comprend une chaufferie, une cave, un atelier et un studio aménagée selon vos besoins (salle de jeux, espace ado).Un garage complète l'ensemble.Le jardin, clos et facile d'entretien, est idéal pour profiter des beaux jours. Prix : 485 000 Eur Fai (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : François Billaud La Boutique de l'Immo Informations complémentaires : Date de réalisation des diagnostics : Dpe : C (133 kWh/m2/an) - Ges : D (32 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 Eur et 3190 Eur par an (prix moyens des énergies indexés sur , abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 221 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 224 € et 3 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)