Appartement à vendre, 207m², Le Puy-en-Velay

Description

Appartement Le Puy En Velay 5 pièce(s) 207 m² + grand garage Rare à la vente, un bien d'exception face au jardin Henri Vinay. Implanté sur l'entier troisième étage d'une petite copropriété, ce très bel appartement de 207 m² allie l'élégance de l'ancien à l'opportunité d'être à quelques pas de l'hyper centre-ville. Une large entrée, des hauteurs sous plafond généreuses, moulures raffinées et pièces baignées de lumière soulignent le caractère du lieu. Le vaste salon-séjour de 50 m² offre une vue agréable sur le parc. Une cuisine séparée vient compléter cet espace de vie chaleureux. La partie nuit propose un agencement optimal pour une famille : Trois chambres spacieuses (dont une suite avec dressing), une salle de bains et une salle d'eau, un espace bureau (ou quatrième chambre) et de multiples rangements intégrés Les plus : Un grenier, deux caves et surtout un grand garage privatif de 38 m² (2.70 m au linteau), une prestation unique sur ce secteur apprécié et demandé. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente de 2019. Découvrez mieux cet appartement en nous demandant la visite virtuelle. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 4572 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 582 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).