Maison à vendre, 149m², Evreux

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ – MAISON FAMILIALE AU CŒUR DE SAINT-MICHEL À ÉVREUX Située dans le très recherché quartier de Saint-Michel à Évreux, cette superbe maison familiale d’environ 150 m² vous séduira immédiatement par son environnement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Édifiée au cœur du quartier, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une belle entrée accueillante • Un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur l’extérieur • Une cuisine aménagée et entièrement équipée • Une buanderie • Deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Une salle de bain indépendante • Un WC séparé À l’étage : • Un palier desservant deux chambres supplémentaires • Une pièce d’eau avec WC pouvant facilement être aménagée en salle de bain selon vos besoins À l’extérieur, le charme opère immédiatement : Terrain clos et arboré réalisé par un paysagiste Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelleSur un terrain de 976 m²Grande terrasse sans aucun vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours Double garage Les + : Quartier prisé Vie de plain-pied Aucun vis-à-vis DPE CChauffage au gaz de ville Taxe foncière : 2 700 € Maison lumineuse et parfaitement entretenue Une maison rare sur le secteur, alliant confort, volumes et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : conformément à la loi ALUR : honoraires de négociation fixés conformément aux dispositions de l’alinéa 3 de l’article L. 444-1 du Code de Commerce et de l’annexe 4-9 b) du même code qui seront supportés par LE VENDEUR : 4 % H.T. minimum de 4.500,00 € H.T. TVA en sus sur le tout.