Appartement à vendre, 46m², Anglet

Description

Appartement vendu avec tous les meubles et électroménager. De particulier à particulier. A 5 km des plages, appartement T2 de 46 m² tout refait à neuf en 2020 + terrasse de 21 m², exposition SUD, dans résidence sécurisée, au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, comprenant : - 1 salon/salle à manger : canapé (couchage de 140 X 190), TV, table et ses 4 chaises, table basse - 1 entrée avec deux placards (table et fer à repasser, aspirateur, balai espagnol) - 1 cuisine séparée entièrement refaite en 2020 (meuble et électroménager) équipée : Plaque Vitrocéramique, four chaleur tournante, combiné frigo/congélateur (changé en aout 2026), lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, cafetière Tassimo, presse-agrumes, grille-pain, bouilloire électrique, … et tout l’équipement vaisselle/ préparation culinaire /ustensiles nécessaires - 1 WC séparé - 1 salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes, lave-linge, chauffage d'appoint - 1 chambre avec un couchage 140 X 200, un grand placard double (étagères + penderie), commode. - 1 terrasse de 24 m² orientée sud, avec salon de jardin et table + chaises. - 1 place de parking privative et sécurisé en sous-sol de la résidence (avec bip pour portail) + places à disposition sur parking gratuit plein air sous l'appartement - 1 cellier de 2.40 m² (dans le couloir des parties communes) Toutes les pièces donnent sur la terrasse (chambre, cuisine et salon/salle à manger) Tous les volets roulants sont électriques. Toutes les peintures ont été refaites en mai 2020 (murs et plafonds). Tous les radiateurs ont été changés en mai 2020. Taxe foncière 2026 : 861 euros / L'appartement est loué jusqu'en aout 2027 avec possibilité d'être libre à compter de fin juin 2027. Charges de copropriété annuelles : 1000 euros environ. Logement non fumeur. Logement très bien situé point de vue commerces et bien desservi point de vue transport en commun. Logement proche des facs. Pour plus de photos et plus de renseignements, merci de nous écrire pour un premier contact. BUS 34 et 36 à l'arrêt MINERVA pour les PLAGES à 8 min à pied : - Ligne 34 qui permet de rejoindre les plages de la Madrague, des Corsaires, de Marinella, des Sables d’Or et de la Petite Chambre d’Amour pour éviter les bouchons et les soucis de parking. -Ligne 36 pour la plage de la Barre MARCHÉ de Quintaou (marché traditionnel – produits locaux) à 400 m les jeudis matins et dimanches matins TOUS COMMERCES à 50 m : Leclerc à 1 minute à pied, Centre commercial BAB2 (Carrefour et ses 113 boutiques) à 2 minutes à pied – Décathlon – Conforama – Fnac – Boulanger, Pharmacie, boulangerie, Banques, Nombreux Restaurants et fast-food, La Poste, Cinéma, etc… Pour se déplacer : - Tram-bus ligne T1 : Mairie de BIARRITZ – Cœur historique et Hauts de BAYONNE, au pied de la résidence. - Ligne 3 : SAINT-JEAN-DE-LUZ Halte Routière - BAYONNE Place des Basques, 2 min à pied. - Ligne 4 : BAYONNE Sainsontan - Aéroport de BIARRITZ - BIDART Izarbel, 2 minutes à pied. - Ligne 5 : Gare de BAYONNE - Gare de BIARRITZ - BIARRITZ Halle Iraty, 4 minutes à pied. - Ligne 34 – ligne 30 – ligne 36 : à 8 minutes à pied. Autres accès : - Aéroport de Biarritz (4 km) : bus direct ligne 4 (en 9 min) / voiture (en 10 min) - Gare de Biarritz (5,6 km) : bus direct ligne 4 (en 16 min) / voiture (en 9 min)