Appartement à vendre, 30m², Colmar

Description

Particulier vend studio de 30 m², libre de toute occupation à compter du 1er août 2026. Situé rue Édouard Richard à Colmar, à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services (supermarché à 5 minutes à pied). Au 3e étage d’une copropriété calme, il se compose de : • une pièce de vie lumineuse • une cuisine équipée • une salle de bain avec Wc • une cave privative (box de rangement). Travaux récents : • compteur électrique remplacé en novembre 2024 • radiateurs électriques à inertie installés en janvier 2026 • repeint en août 2024 avec changement d’une partie du mobilier. Les plus : ✓ faibles charges de copropriété : environ 150 € par trimestre ✓ taxe foncière faible : 258 € en 2025 ✓ box de rangement en sous-sol ✓ parking gratuit à quelques minutes à pied ✓ logement vendu libre ✓ idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Diagnostic de Performance Énergétique : E. Prix : 75 000 € Je ne souhaite pas être contactée par les agences immobilières, ni par des personnes n’ayant pas un projet d’achat solide, éventuellement validé par une banque.