Maison à vendre, 300m², Marat

Description

Située dans le bourg de Marat cette grande maison mitoyenne sans vis-à-vis est entièrement à rénover. Elle dispose d'une cour de 85 m2 à l'avant. Une ouverture dans le mur pour faire entrer des voitures est possible, le permis de démolir est disponible. A l'arrière : une autre cour et un beau jardin arboré pour un total de surface pour les 2 parcelles de 891 m2. Rez-De-Chaussée : un long couloir dessert une grande pièce de plus de 60 m2 ainsi que 2 pièces de 21 et 16 m2. Prévoir de couler une dalle sur 50 m2 environ. 1Er : Grand dégagement avec 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine et un double séjour 2e : une grande pièce de 130 m2 à aménager. Plusieurs solives sont à renforcer ou remplacer à cause de fuites d'eau et d'une attaque ancienne de mérule. Traitement mérule à prévoir entre 8 et 10k (2 devis disponibles) Toiture à refaire (totalité des tuiles, chéneaux, gouttières et 1 panne à remplacer) devis de 21k disponible, charpente en bon état hors mis la panne à remplacer. Actuellement le bien ne possède pas de mode de chauffage, il n'est donc pas assujetti au Dpe. Idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant réaliser des travaux. Dpe en cours.