Maison à vendre, 122m², Treffiagat

Description

Idéalement située dans une impasse, au calme, avec son jardin arboré et à seulement 300 m de la mer, cette maison de caractère non mitoyenne d'environ 120 m², entièrement rénovée, comprend : • Rez-de-chaussée : une buanderie, un espace salon, une chambre avec salle de bains et WC. • 1er étage : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'un charmant salon donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée Ouest. • 2e étage : un couloir desservant 2 belles chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m². Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec stationnement. Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Vous serez séduit par ses atouts rares sur le marché : • Environnement calme • Jardin arboré avec arbres fruitiers • Rénovation complète (plus de 120 000 € de travaux réalisés) • Aperçu mer depuis les chambres • Terrasse dominante exposée Ouest Points techniques : • Taxe foncière : 600 € • Double vitrage • Assainissement neuf • Chauffage au fioul Cette annonce référence 330230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro . Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).