Appartement à vendre, 19m², Vandoeuvre-lès-Nancy

Description

Studio 1 pièce 19 m² SPECIAL INVESTISSEUR ! 4 rue du Vivarais à Vandoeuvre-lès-Nancy, au 2ème étage d'une copropriété des années 1970 avec ascenseur, studio fonctionnel, lumineux, exposé Est, de 19,47 m², composé d'une petite entrée avec placard, d'un coin cuisine (plaque chauffante, petit réfrigérateur, éléments hauts), d'une pièce principale et d'une salle de bains avec WC. Ce appartement, bénéficiant d'une stationnement aérien privatif, se situe à proximité de la faculté de médecine et de grandes écoles, de commerces, de points de restauration et des accès autoroutiers. Vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Fenêtres en double vitrage PVC, VMC, chauffage électrique, interphone, fibre optique. Bail meublé en cours avec effet au . Loyer actuel : 400 € H.C. + 30 € = 430 € C.C. Rendement locatif : 5,92 % Charges mensuelles : 43 €/mois (eau froide, entretien et électricité des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts, assurance de l'immeuble, honoraires du syndic). Taxes foncières : 590 € /an - Vidéo disponible sur notre site internet - Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 200 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).