Appartement à vendre, 127m², Charenton-le-Pont

Description

Charenton-le-Pont 94220 secteur Saint-Pierre, Opportunity vous propose un grand appartement 5 pièces d'une surface de 127 m² habitables. Proche des écoles et collèges, du métro, des bus, de la station velib (en pied d'immeuble) et des commerces. Situé à 5 minutes à pied du bois de Vincennes et à 10 minutes de la gare de Lyon. Au 7ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Aménagée en: Un hall d'entrée, une cuisine américaine, un salon et une salle à manger de 40 m² lumineux ouvrant sur grand balcon ouest avec vue dégagée et panoramique sur Paris. Quatre chambres, deux salles de bain et deux toilettes. Une place de parking au sous-sol sécurisé avec cave, accès direct par ascenseur. Les plus: - Résidence sécurisée avec gardien et jardin privé. - Grandes baies vitrées et des balcons-terrasses. - Calme et sans aucun vis-à-vis. - Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. - La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 416,66 € euros par mois soit 5 000 euros annuels déclarés par le vendeur. - Prix du bien avec honoraires d'agence T. T. C inclus à la charge du vendeur: 1 150 000 euros - Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE A indice 414 et GES B indice 4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760€ et 1 070€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier et 2023 (abonnements compris). - La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro.