Appartement à vendre, 132m², Neuilly-sur-Seine

Description

Appartement T5 duplex neuf avec terrasse à Neuilly-sur-Seine Situé à Neuilly-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 duplex de 132,78 m² habitable est proposé au prix de 3 085 000 euros. Ce logement neuf, livré au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie contemporain dans un environnement urbain dynamique. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte entre espaces privés et communs. La surface utile de 140,78 m² permet une organisation fonctionnelle des volumes, favorisant un agencement fluide entre les espaces de vie et les chambres. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la convivialité et au confort quotidien. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La construction récente de 2028 garantit un état intérieur impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Les espaces extérieurs sont particulièrement généreux avec une terrasse de 32 m² et un balcon de 22 m², offrant des surfaces supplémentaires pour profiter de l'air libre. Deux parkings intérieurs complètent ce bien, ainsi qu'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées et pratiques. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage, ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. La fibre optique et l'internet haut débit sont également installés, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement immobilier. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .