Appartement à vendre, 74m², Torcy

Description

4 Pièces Dernier Étage Avec Balcon, Parking Et Cave – Quartier Des CHARMETTES Situé dans le très recherché quartier des Charmettes, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports, Agencity vous propose ce lumineux appartement 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence entretenue. Idéalement placé, vous rejoindrez les commerces et le centre-ville en seulement 2 minutes à pied, tandis que la gare Rer A est accessible en environ 1 km à pied, offrant une excellente connexion vers Paris et l'Est parisien. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, ouverte sur le séjour grâce à une ouverture conviviale permettant de profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. Vous découvrirez également un séjour lumineux exposé Ouest, donnant accès à un agréable balcon sans vis-à-vis bénéficiant d'une vue dégagée et verdoyante. L'espace nuit comprend 3 chambres, un couloir avec de nombreux placards de rangement, une salle de bains ainsi qu'un Wc séparé. Les atouts de ce bien : Dernier étage, balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, vue verdoyante, 3 chambres, cave en sous-sol, place de parking privative en sous-sol, chauffage individuel au gaz, ravalement de façade réalisé en 2025, parties communes récemment rénovées, parc au pied de la résidence, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un appartement idéal pour une famille recherchant un cadre de vie agréable, verdoyant et pratique au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .