Maison à vendre, 166m², Algrange

Description

Maison 7 pièces 166 m² Algrange - proximité de Thionville. Proche également de l'A31 allant au Luxembourg. Sur les hauteurs d'Algrange - quartier hyper résidentiel avec vue dégagée. Nous vous proposons cette maison de construction traditionnelle des années 50 d'une très belle surface de 166 m² sur un terrain de 5.49 ares. Elle se compose d'une vaste entrée, sur le côté gauche : un garage avec atelier et un cellier, de l'autre côté de l'entrée se trouvent une chambre, un toilette, une salle d'eau avec une douche, une cuisine d'été. A l'étage : un palier, un grand salon - séjour avec balcon, une kitchenette et son coin repas, une grande chambre, un toilette, un débarras, une salle de bains. Un accès à une véranda de 19 m² environ et son jardin sont sur ce même niveau. Au 2ème étage : un palier, deux chambres, un toilette avec une douche et un grenier. Le chauffage est électrique, la maison possède une cheminée, des volets électriques, d'un double vitrage en aluminium, des travaux de rénovation seront à entreprendre pour faire cette belle maison un espace de vie agréable. Nous consulter à ce sujet. Pour information, les photos ont été retouchées - nettoyées grâce à l'IA mais en gardant l'existant, cette maison est en cours de débarras. Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 480 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :