Maison à vendre, 56m², Champniers

Description

Maison 3 pièces 56 m² En exclusivité à Montignac-sur-Charente – Jolie maison de plain-pied avec jardin Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du village et à seulement un quart d’heure de la zone commerciale de Champniers, cette charmante maison de plain-pied d’environ 56 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour lumineux de 15,30 m², d’une cuisine de 8,50m² , de deux chambres de 11,65 m² et 9,70 m², d’un Wc et d’une salle d’eau. Attenant et communiquant avec la maison, un garage spacieux de 22,90 m² complète l’ensemble. Le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres Pvc en double vitrage, ainsi que d’un tableau électrique refait. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un joli terrain clos de 780 m². Montignac-Sur-Charente est un village apprécié pour ses commerces, ses services et sa qualité de vie. Contactez votre Agent Axo - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Jézabel Mercier (Ei) Agent Commercial Rsac 809.293.772 Angoulême. Plus d'informations sur [Url masquée pour votre sécurité] (réf. ). Honoraires : 6 300 € Ttc (6 %) inclus charge acquéreur (105 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 113 € et 1 505 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations