Maison à vendre, 153m², Saint-Germain-sur-Avre

Description

Maison pleine de charme et de beaux volumes! Venez vite découvrir cette maison spacieuse, lumineuse et conviviale d'environ 153 m² habitables, dans un bel environnement. Alliant le cachet de l'ancien au confort d'aujourd'hui, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de près de 65 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine aménagée et équipée avec son ilot central ouverte sur la terrasse et le jardin, offre un espace fonctionnel et chaleureux. Ce niveau comprend également une belle salle d'eau (double vasque), une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Deux escaliers accèdent à l'étage, ou l'espace nuit se compose de quatre chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 012 m². Une annexe indépendante d'environ 40 m² constitue un véritable atout pour un atelier, une activité professionnelle, ou un futur logement. Un abri de jardin, une petite dépendance ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations. Classe Energie : D (185) Classe Climat : B () Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2550€ et 3490€ (2023)