Appartement à vendre, 200m², Sainte-Catherine

Description

Appartement 6 pièces 200 m² Un bien absolument unique ! Aux portes d'Arras, situé au dernier étage, découvrez ce magnifique appartement traversant de 200 m2, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offrant des prestations haut de gamme. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, il bénéficie de deux panoramas exceptionnels : Côté nord :balcons avec vue remarquable sur Notre-Dame-de-Lorette, le Mémorial canadien et les paysages environnants. Côté sud :superbe terrasse de 90 m2 avec vue dégagée sur la magnifique ville d'Arras. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur un vaste salon / salle à manger, d'un cellier, de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une magnifique suite parentale avec dressing, laverie et salle de bain. Prestations complémentaires : 2 garages couverts 3 caves privatives Volumes généreux, rénovation soignée, luminosité exceptionnelle et vues imprenables... Un appartement rare, dans un cadre de vie privilégié. Un bien qui mérite véritablement le détour ! Ce bien est proposé au prix de 787.500EUR frais d'agence inclus dont 5% à la charge de l'acquéreur. AGENCE DUARTE Bien plus qu'une agence. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Romain LOPES DUARTE Tél. : [Coordonnées masquées] SIRET : 109 776 377 000 11 - Carte professionnelle : CPI 000 013 - Assurance RCP : RCP B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 200 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 174 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 240 € et 4 384 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).