Maison à vendre, 139m², Conches-en-Ouche

Description

Maison 7 pièces 139 m² REFERENCE ANNONCE : - NOTAIRES (Évreux, Conches et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose... À quelques minutes du centre-ville de Conches-en-Ouche, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et une capacité d'accueil particulièrement recherchée sur le secteur. Développant environ 139 m² habitables, cette habitation édifiée sur un terrain de 703 m2, propose une organisation fonctionnelle comprenant : une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée ouverte, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant ainsi que cinq chambres, un véritable atout pour une grande famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un bûcher, d'une cave ainsi que d'un atelier. Côté confort, le bien bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente, de menuiseries PVC double vitrage majoritairement présentes et d'un chauffage central performant permettant d'obtenir un classement énergétique D. Cette maison nécessitera des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique pour révéler tout son potentiel. Elle constitue ainsi une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une opportunité à découvrir rapidement sur le secteur recherché de Conches-en-Ouche, commune dynamique disposant des commerces, écoles, collège, gare SNCF et services du quotidien. FamilleNombreuse Maison5Chambres ConchesEnOuche ImmobilierNotarial LEXACTENotaires Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 139 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).