Maison à vendre, 98m², Soulgé-sur-Ouette

Description

À seulement 15 minutes de Laval et 5 minutes de l’autoroute A81 direction Paris, venez découvrir cette agréable maison construite en 2007, située dans un lotissement calme, à proximité immédiate de l’école, des commerces et des commodités. D’une surface habitable d’environ 98 m², elle se compose: Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et accès direct à la terrasse exposée Sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre ou bureau Un WC Un cellier/buanderie Un garage attenant avec branchement prévu pour la recharge d’un véhicule électrique. À l’étage: Trois chambres Une salle de bains Un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 506 m², agrémenté d’un atelier, offrant un espace supplémentaire pour le bricolage, le rangement ou les loisirs. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, permettant de produire une partie de son électricité. Située dans un environnement calme et familial, cette maison offre une situation pratique, proche des services du quotidien et avec un accès rapide à Laval et à l’autoroute. Quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût des futurs propriétaires. Un bien idéal pour une famille recherchant une maison récente, fonctionnelle, avec terrain et dépendance, dans une commune agréable et bien desservie. Prix de vente Honoraires d'Agence Inclus: 233 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1510 € et 2090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.