Appartement à louer, 43m², Nancy

Description

Appartement meublé F2 bis – 43 m² – Nancy Charlemagne Particulier loue appartement meublé F2 bis de 43 m² Carrez, situé dans le quartier Charlemagne, rue de Laxou à Nancy (54000). Disponible début-mi septembre 2026. Appartement de caractère situé en RDC surélevé, traversant et entièrement rénové en août 2026. Il a conservé le charme de l’ancien avec son parquet en chêne point de Hongrie, ses moulures et sa cheminée décorative. Carrelage encre dans l'entrée et pièces d'eau. Communs propre et entretenus. Cherche personne sérieuse et respectueuse des lieux. L’appartement Appartement traversant – plan disponible dans l’annonce (entrée/cuisine puis chambre puis salon) Salon Chambre avec grand dressing de 3 m Cuisine équipée avec plaque gaz, four, réfrigérateur/congélateur neuf et nombreux rangements Salle de bain avec lave-linge neuf, douche, lavabo, miroir, WC et rangements Grande cave privative ouverte Fibre installée Appartement entièrement meublé, tout est neuf Lit 140 × 190 cm avec sommier+matelas (neufs et de qualité) Petit canapé Table ronde et 4 chaises (salon) Mange-debout et tabourets (cuisine) Tables basses Meuble de rangement Grand dressing 3m de long Rideaux et luminaires Miroirs dont 1 sur cheminée en marbre. Poubelle, balai, pelle-balayette + kit balai et seau de nettoyage Rénovation et équipements Appartement rénové en août 2026 : Peintures neuves (blanc) Électricité rénovée Fenêtres double vitrage Thermostat ambiance dans le salon Chaudière gaz récente, entretenue chaque année par un professionnel Salle de bain rénovée (douche, radiateur sèche-serviette et plan vasque) Parquets poncés et vitrifiés récemment Un emplacement pratique À proximité immédiate de nombreux commerces et services : pharmacie à côté, Supermarché Match en face, 2 boulangeries, IUT Charlemagne, Resto-U, Parc Sainte-Marie, piscine, transports en commun en face (T3), gare à 15 min à pied et Vélib' en face. Quartier tranquille. Petit copropriété sûre et entretenue Conditions Loyer : 700€ / mois hors charges Provisions sur charges mensuelles 50€ : ordures ménagères, électricité des communs, avance sur consommation d’eau et révision annuelle de la chaudière gaz. Entretien des communs à charge des locataires Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 1 400€ 1 garant sérieux demandé Possibilité d’APL selon situation Pas de frais d’agence 1 assurance locataire, complète avec garantie dégât matériel mobilier souhaitée Pas d'animaux, non fumeur. Ménage des communs par les locataires (roulement) DPE : ? Visites prévues cette semaine ou à partir du 9 septembre Agences et professionnels de l’immobilier, merci de ne pas me . Plus de photos sur demande.