Maison à vendre, 81m², Pont-d'Ouilly

Description

Exclusivite, Proche de Pont d'Ouilly au coeur de la Suisse Normande, à 2H30 de PARIS. Située dans un village plein de charme, venez découvrir cette maison indépendante au caractère rustique et qui a conservé toute son authenticité et ses éléments d'origine. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie d'environ 41m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, idéale pour des moments chaleureux et une salle de bains avec Wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'un second Wc avec lavabo. Le grenier offre une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière ainsi que d'un terrain en face de la propriété, pour une surface totale d'environ 577 m². Un abri/atelier attenant à la maison complète l'ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Appelez-nous pour une visite : Alt Immobilier Pont D'ouilly - [Coordonnées masquées] REFERENCE : De139p Prix : 92 900 Hai Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit Ttc du prix hors honoraires. Agence Alt Immobilier de Pont D'ouilly [Coordonnées masquées]. Alt Immobilier spécialiste de la Suisse Normande c'est aussi une agence à Putanges-Le-Lac ([Coordonnées masquées]) à votre service. EXCLUSIVE Normandy under an hour from the ferry port in a charming village setting, this detached cottage is full of rustic character and retains many of its original features. On the ground floor, you will find a bright and spacious 41m² open plan living area with kitchen and lounge, complete with a fireplace - perfect for cosy evenings. A bathroom with Wc completes this level. Upstairs, there are three bedrooms and a second Wc with wash basin. The attic provides and additional room which could be used as an occasional bedroom, office, or storage area. Outside, the property benefits from a rear garden as well as additional land opposite the house, giving a total plot size of approximately 577m². A recently built chalet attached to the property adds further flexibility and potential. A great opportunity not to be missed! Reference : De139p - Price : 92,900 euros agency fees included. The price includes agency fees charged to the buyer 10 % Ttc. Agency Altimobilier in Pont D'ouilly Tel [Coordonnées masquées] 2 Agencies at your service, specialists in the Suisse Normande, Altimmobilier Pont D'ouilly and Putanges Le LAC. Honoraires inclus de 10.6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .