Appartement à vendre, 83m², Nantes

Description

Appartement T4 -3 chambres-Nantes Buat/Saint Donatien À Nantes, dans le quartier prisé de Buat / Saint-Donatien, découvrez cet appartement 4 pièces de 83 m², rénové en 2025, réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée séparée, une salle à manger lumineuse de 13 m², une cuisine aménagée (non équipée) de 10 m²,une chambre d'amis avec salle d'eau et Wc attenant ainsi qu'un espace atelier de 15 m² parfaitement adapté à un usage de bureau, télétravail ou encore activité d'indépendant. À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune, très lumineuses avec le charme du parquet, complétées par une deuxième salle d'eau et Wc. Les prestations incluent un chauffage individuel au gaz (chaudière de 2018), une place de stationnement privative et une cave de plus de 7 m². La taxe foncière est de 1 490 €, et les charges de copropriété s'élèvent à 187 € par trimestre. L'immeuble est bien entretenu et aucun gros travaux n'a été voté à ce jour à court terme en assemblée générale. Certaines photos sont à caractère d'illustration et non contractuelles. La localisation de ce bien est idéale proche des commerces du quartier St Donatien, des écoles et lycées, des transports (lignes C1 et 10), du parc Plessis-Tison et à 15 mn en bus de la gare Sncf. Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Valérie Bodineau , Rsac - agent commercial indépendant de Immobilier Email Sas - Ei, Tribunal de Commerce de Nantes Référence annonce : fr041323 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,69% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 748 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).