Appartement à vendre, 24m², Dijon

Description

À Dijon, à proximité de la Cité internationale de la Gastronomie, du canal de Bourgogne, des transports et du centre-ville, découvrez ce studio entièrement rénové en 2024. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, verdoyante et bien entretenue, il bénéficie d’un agencement optimisé et d’une agréable ouverture sur l’extérieur. Les points forts : Studio entièrement rénové, aucun travaux à prévoir Vendu meublé Cuisine ouverte entièrement équipée Espace salon et coin nuit Nombreux rangements Salle d’eau avec WC Terrasse privative de 5 m² Cave privative de 4 m² Double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique Local vélos Accès PMR Stationnement gratuit à proximité Informations pratiques : Surface Carrez : 24 m² Exposition : Ouest Chauffage collectif au sol + radiateur électrique complémentaire Eau chaude individuelle Charges de copropriété : environ 620 €/an Taxe foncière : 719 €/an DPE : D Classe climat : C Bien libre et immédiatement disponible Idéal pour un primo-accédant, étudiant, jeune actif ou investisseur recherchant un logement clé en main. Pour un investissement locatif, le studio est immédiatement exploitable grâce à sa rénovation, son mobilier et ses faibles charges. Prix : 99 000 € Contactez moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 73 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).