Maison à vendre, 80m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Maison 3 pièces 80 m² BIEN ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE !!! Maison 3 pièces avec jardin - Idéal premier achat ou investissement locatif ' Nouveauté et exclusivement chez Nestenn' Saint-Just-Saint-Rambert (42170) Cette maison d'environ 79 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 326 m², offre un beau potentiel avec un emplacement de choix, à proximité du centre de Saint Rambert. Maison sans garage, stationnement public possible à proximité Elle se compose : - D'une entrée desservant un cellier et un WC indépendant, - D'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, - D'une cuisine séparée, - D'une chambre de 14 m², - D'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (Electricité, rafraichissement intérieur, budget global estimé environ 30.000 euros) offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et d'en valoriser le potentiel. Informations techniques : - Chauffage gaz de ville + poêle à granulés - Fenêtres bois double vitrage + Baie vitrée PVC double vitrage - Diagnostic de performance énergétique : D Les atouts : Terrain agréable Accès direct terrasse/jardin Proximité des commerces Beau potentiel d'aménagement Idéal pour premier achat ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).