Maison à vendre, 121m², Noyal-Châtillon-sur-Seiche

Description

Votre conseillère immobilière Marie-Hélène Corcuff vous présente cette maison familiale avec annexe constructible et jardin A moin de 7 minutes de la rocade et avec un acces tre rapide au metro Henri Freville et proche toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère sur un terrain total de 775 m2 réparti sur trois parcelles au calme. En dehors de la fonctionnalité de cette demeure et sa luminosité, ses autres atouts sont : - une dépendance de 50m2 de surface habitables avec PC accordé, offrant un véritable potentiel d'évolution (projet locatif, espace indépendant, activité..). - une maison authentique, fonctionnelle modulable avec le chamre des matieres .. chaux, parquet poutres selon pièces - 5 chambres, deux pièces d'eau - poêle large foyer - la grande cour plein Sud avec sa véranda, sa pergola, sa zone bains de soleil extérieur, son espace jardinage avant de rejoindre à côté le vrai jardin plus spacieux Assainissement conforme récent. Des ajustements et reprises sont à prévoir, permettant d'adapter les espaces à votre projet. Un bien de caractère avec fort potentiel, aux portes de Rennes. DPE : 222 (D) GES : 7 (B) Estimation des coûts énergétiques : entre 1 850 EUR et 2 540 EUR / an -> Contactez-moi pour une visite / PRIX 325 000 EUROS prix Net vendeur et 10000 UROS de frais d'agent Noovimo soit 335 000 EUROS Frais d'agent inclus Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 028 736 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire 1 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -