Maison à vendre, 127m², Vezins

Description

Maison 5 pièces 127 m² Pour les amoureux des vieilles pierres, des poutres apparentes et du calme de la campagne, cette maison mitoyenne vous séduira par son cachet et sa situation idéale, à seulement 2 min du bourg de Vezins et moins de 15 min de Cholet. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une buanderie et des Wc séparés. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant trois chambres sur parquet et une seconde salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle close et arborée, d'une terrasse en bois récente parfaite pour vos soirées d'été, et d'un grand champ attenant pouvant accueillir vos animaux ou devenir un bel espace de loisirs. Un cadre bucolique proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre ! Réf : 2965 Dpe : D Honoraire charges acquéreurs Surface : 127 m² Prix du bien : 249400 € Prix du bien hors honoraires : 235000 € Honoraires Ttc : 6.13 % soit 14400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations