Maison à vendre, 85m², Damgan

Description

SOUS COMPROMIS-À Damgan à 200m de la plage de Saint Guérin, venez découvrir cette maison prête à vivre, dans un environnement agréable. Cette charmante maison de plain-pied d’environ 85.50m² habitables a tout pour vous séduire. Dès l’entrée (avec placards), vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale et lumineuse, composée d’un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit offre deux chambres confortables (dont une avec placards), une salle de bains rénovée avec goût et un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose d’un garage d’environ 35 m² avec accès à une chambre supplémentaire un rangement, accès aux combles (non aménageables). Un second garage indépendant d’environ 17 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 550 m², d’une agréable terrasse pour les beaux jours et de deux accès indépendants par portails (possibilité de stationner plusieurs véhicules mais aussi camping-car ou bateau). Les atouts: - Maison de plain-pied - Aucun gros travaux à prévoir - Cuisine aménagée et équipée - Jardin clos avec terrasse - Double garage - Maison saine et parfaitement entretenue Située entre le centre de Damgan et le port de Pénerf, cette maison bénéficie d’un volume idéal pour une résidence principale comme secondaire. Vous rejoindrez la plage de Saint Guérin à pied, le centre de Damgan et les commerces sont à 10mns à vélo. Pour visiter cette maison en exclusivité, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 85.5 m².