Maison à vendre, 373m², Valambray

Description

Nouveau bien chez UNI Immobilier !Magnifique maison T8 de 373m² sur terrain de 2927 m².Localisation : Valambray, à 20 min de Caen, 5min d'Argences et 25min de Cabourg !Les points forts du bienMaison en pierre de Caen avec beaucoup de charme et d'authenticitéMaison lumineuse avec de très grands volumes, dont la pièce de vie de 90m2Très beau jardin de presque de 3000m2, arboré et sans vis à visGite indépendant de 50m22 entrées indépendantesCe bien de 373 m2 se compose comme suitAu Rez de chaussée7 éléments1 entrée1 cuisine1 grande pièce de vie1 arrière cuisine1 buanderie1 bureau ou chambre ou salle à mangerwcAu 1er étage5 éléments3 chambres1 salle de bain1 salle de douche1 grand palierWCDépendances2 éléments1 gite de 50m2 avec un espace de vie au rdc et - 1 garage de 31m21 atelierHuisseriesSimple vitrage bois avec volet intérieur et extérieurType de chauffageFioul et cheminéeDPEE (292)GESE (62)Taxe foncière732 eurosEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 10 050 eà 13 660 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix499 000€ HAITaux d'honoraires (charge acquéreur)5,05 % soit 475 000 € hors frais.Lien de la visite virtuelle : du site internet : direct :Maxime DRUMARD annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 ) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : R.S.A.C Lisieux).