Maison à vendre, 145m², Marly-le-Roi

Description

Maison 8 pièces 145 m² Nouveaute Sur La Commune De Marly Le Roi, Rare Sur Le Secteur Gare -Centre Ville. Charmante Maison A Vendre, Sans Mitoyennete Et Avec Un Beau Terrain , A Fort Potentiel. Découvrez cette charmante maison familiale de 8 pièces, d'une surface de 145 m², située au coeur du secteur Centre Gare à Marly-le-Roi. Édifiée en 1930 environ et en bon état général, cette maison sur 2 étages offre un cadre de vie agréable avec un terrain de 456 m² exposé sud-ouest, donnant sur un jardin paisible. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour /salle a manger , une cuisien équipée et aménagée, un bureau et un wc. Au premier étage, nous avons 3 chambres, une salle de bain et une grande terrasse Au deuxième étage, un beau comble aménagé en 2 belles chambres. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Un garage, avec sous-sol total complète ce bien. À seulement 0,5 km des commerces, à 6 minutes à pieds de la gare Sncf Ligne L qui facilitera vos déplacements vers La Défense et Paris St Lazare. Cette maison bénéficie d'une localisation idéale. À proximité, vous trouverez des écoles telles que l'École élémentaire privée Blanche de Louvencourt, l'École élémentaire Docteur Schweitzer, et l'École maternelle Docteur Schweitzer, ainsi que des crèches comme Le Ballon Rouge et Fontenelle, ainsi que le collège Louis Lumière et le Lycée De Breuil situés à environ 10 minutes à pieds de la maison. La gare de Marly-le-Roi est également accessible facilement, facilitant vos déplacements. N'hésitez pas à nous à l'agence pour organiser une visite! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 359 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 354 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 € et 5 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :