Appartement à vendre, 22m², La Grande-Motte

Description

Studio 1 pièce 22 m² Venez découvrir en bord de mer, un studio de 23 m2 entièrement repensé par un architecte, offrant un jardin privatif d'environ 20 m2, une terrasse exposée Est et une place de parking privée à seulement 5 minutes à pied de la plage. Une combinaison rare et très recherchée sur ce secteur ! L'architecte a optimisé chaque mètre carré pour offrir un intérieur fluide et agréable à vivre, qui peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Le bien est vendu meublé et entièrement équipé, avec des prestations de qualité. Il suffit de poser ses valises, car aucun travaux n'est à prévoir. Côté extérieur, vous profiterez de votre jardin et de votre terrasse orientée Est, parfaits pour prendre le café au soleil dès le matin. Le logement dispose également de la climatisation réversible et d'un toilette séparé, un vrai confort pour un studio. Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée est incluse dans la vente. Taxe foncière : 738 EUR Charges de copropriété : 68 EUR Estimation des coûts annuels d'énergie : 485 EUR Pas de procédure en cours Pied-à-terre pour vos week-ends, résidence principale ou investissement locatif saisonnier, un bien de ce type, avec extérieur et stationnement si près de la mer, ne reste pas longtemps sur le marché ! Envie d'en savoir plus ? Appelez votre conseillère Iness au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et/ou organiser une visite. Les opportunités ça se partage, inter agence bienvenue ! Iness Ben Deggoun - EI - Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Montpellier sous le no101 686 699. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Iness au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Iness au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 22 m² Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)