Maison à vendre, 136m², Reigny

Description

Située à seulement 22min de Saint-Amand-Montrond et à 9min de Culan, cette charmante longère de 136 m² offre une vue imprenable sur la campagne berrichonne sur un terrain de 9000 m², La propriété dispose également d'une grange de 93 m², d'un garage de 31 m², ainsi que d'une piscine.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 35 m², aménagée et semi-équipée, un lumineux séjour de 32 m² avec un poêle à bois, une salle de bains et des toilettes indépendantes.L'étage se compose de trois chambres de 9, 14 et 16m², ainsi que d'un bureau de 8 m² et une salle d'eau avec WC.La propriété entière est équipée de fenêtres double vitrage en Pvc et d'un chauffage central au fioul. Une chaufferie ainsi qu'un puits complètent cette propriété.Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica Di Maria au - Agent commercial en immobilier - Rcas Châteauroux n° 879 740 041.Honoraires inclus de 4.52% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Horizon Sud Berry Immobilier : Jessica Di MARIAAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp 101Pgman-Aw20386 jusqu'au Référence : Jd 1705-Hsb 1705 Prix affiché : 162 000 € Ttc Hai Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 155 000 € Ttc en ce inclus 4.52 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 7 000 € Ttc Barême des honoraires : N.C.