Appartement à louer, 71m², Nice

Description

DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER OCTOBRE 2026 - Travaux de rénovation en cours Découvrez ce bel appartement de 71,27 m² situé dans le quartier recherché de Cimiez. Il se compose de trois pièces, dont deux belles chambres, un séjour lumineux et une cuisine indépendante semi-équipée. Profitez du calme et de la luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son agencement traversant. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports et des écoles, ce bien offre un cadre de vie agréable dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Une cave et deux places de parking extérieures privées complètent ce bien. Eau chaude, eau froide et chauffage collectifs Loyer 1 700 euros + 250 euros de charges, soit 1 950 euros charges comprises mensuel VISITE POSSIBLE APRÈS VALIDATION DE VOTRE DOSSIER AUPRÈS DE LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYÉS Assurance loyers impayés : le revenu net mensuel imposable doit impérativement être au moins 2,7 fois supérieur au montant du loyer charges comprises. Merci de nous pour organiser une visite. Réf. - Provision sur charges récupérables : 250 € / mois - Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 719,01 € TTC - État des lieux d’entrée 215,91 € TTC - Dépôt de garantie 1 700 € - Classe énergie 194,4 kWh/m².an (D) - Classe climat 42,7 kg CO₂/m².an (D) - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1 140 € ~ 1 550 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CABINET TABONI - SIRET : - CARTE PRO : CPI