Maison à vendre, 168m², Le Muy

Description

L'Agence Le Gac vous propose en exclusivité une villa de plain-pied sur une grande parcelle mesurant un peu moins d'1 hectare. Située à 15 mn des plages de Sainte-Maxime et à 5 mn de l'autoroute Nichée dans un écrin de verdure de 9943 m2 avec une belle vue dégagée sur les collines, cette villa de plain-pied de 168 m2 (suivant mesurage Loi Carrez) est composée d'un grand séjour (37 m2) avec cheminée, cuisine ouverte (10 m2), buanderie (15 m2), 6 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 terrasses. Possibilité de scinder une partie de la villa avec l'entrée indépendante existante Piscine et garage (20 m2) complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir DPE D/ GES B Alternative: un permis de construire a été accordé pour la démolition de l'existant et en remplacement, l'édification d'une villa sur 2 niveaux avec 229 m2 (emprise au sol) et 151 m2 (surface de plancher). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur: prix net vendeur: 450 000€ / honoraires: 20 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disposnibles sur le site géoportail: Contact: Sandrine LE GAC: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2206 € et 2984 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.