Appartement à vendre, 86m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Idéal investisseur – Appartement F3 duplex style loft avec locataire en place Situé en plein cœur du quartier historique de Saint-Just-Saint-Rambert (côté Saint-Rambert), à seulement 100 mètres de la place du marché et 200 mètres des établissements scolaires (maternelle et collège), cet appartement de caractère séduira les amateurs de biens atypiques. Ce F3 en duplex inversé, d’une surface loi Carrez de 85 m², offre un style industriel affirmé avec IPN apparents, briques et éléments en acier, dans un environnement calme et recherché. ? À l’étage : - Cuisine équipée (réfrigérateur, plaque induction, hotte, nombreux rangements) avec verrière d’époque style industriel - Spacieuse pièce de vie de 40 m² (salon/salle à manger) avec parquet bois d’origine et carrelage en carreaux de faïence - Buanderie avec emplacement lave-linge et rangements - WC indépendant ? Au niveau inférieur : - Suite parentale de 18 m² avec dressing - Chambre de 10,5 m² - Bureau de 8 m² (idéal télétravail ou chambre d’appoint) - Salle de bain avec douche hydromassage, double vasque et WC sanibroyeur ✔️ Les atouts : - Cachet unique avec décoration style loft industriel - Emplacement privilégié : tous commerces accessibles à pied - Stationnement facile avec nombreuses places gratuites à proximité - Grande cave de 12 m² avec électricité - Environnement calme ? Investissement : - Locataire en place - Loyer mensuel : 599 € ? Idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rendement immédiat. --- À visiter sans tarder !