Appartement à vendre, 71m², Megève

Description

? Les atouts du bien • Appartement en rez-de-chaussée dans un chalet • Impasse garantissant calme et sécurité • À moins de 500 m à pied du centre et de l’église • Double terrasse • Appartement vendu entièrement meublé avec mobilier de qualité • Prestations soignées et matériaux chaleureux • Sauna dans la résidence • Fort potentiel locatif Idéalement situé à moins de 500 mètres à pied du centre de Megève et de l’église, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un chalet implanté dans une impasse, garantissant un environnement extrêmement calme, sécurisé et sans nuisance. Accessible à pied des commerces, restaurants et animations, tout en étant parfaitement préservé de l’agitation, ce bien offre un cadre de vie rare au cœur du massif du Mont-Blanc. ? Un espace de vie chaleureux ouvert sur l’extérieur D’une surface d’environ 71 m² Carrez, l’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux avec accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des beaux jours ou recevoir. La cuisine ouverte avec bar s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel, complété par un salon avec cheminée. ?️ 3 espaces nuit confortables • Une suite parentale avec salle d’eau et Wc • Une chambre double • Une chambre cabine avec lits superposés Une seconde salle d’eau ainsi qu’un Wc indépendant complètent l’ensemble. ? Annexes et options Le bien est vendu avec : • 1 place de parking • 1 casier à ski • 1 cave ? Possibilité d’acquérir en complément : (éléments à discuter selon projet) • un second casier à ski • une cave supplémentaire • une place de parking intérieur ? Un investissement de qualité à Megève Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement combine emplacement, confort et rentabilité dans l’une des stations les plus prisées des Alpes. ? Vente directe propriétaire – dossier disponible sur demande ? Key features • Ground-floor apartment within a chalet • Quiet and secure cul-de-sac location • Less than 500 m walk to the village center and church • Double terrace • Sold fully furnished with high-quality furnishings • Refined finishes and warm alpine materials • Shared sauna in the residence • Strong rental potential Ideally located less than a 500-meter walk from the center of Megève and the church, this ground-floor apartment is set within a chalet positioned at the end of a quiet cul-de-sac, ensuring an exceptionally peaceful, secure, and private environment. Within walking distance of shops, restaurants, and village life, yet perfectly sheltered from any disturbance, the property offers a rare living experience in the heart of the Mont-Blanc area. ? A warm living space opening onto the outdoors With a surface area of approximately 71 sqm, the apartment features a bright living area with direct access to two terraces, perfect for relaxing or entertaining. The open-plan kitchen with breakfast bar blends seamlessly into the living and dining area, complemented by a cozy lounge with fireplace. ?️ Comfortable sleeping areas • A master bedroom with en-suite shower room and Wc • A double bedroom • A cabin bedroom with bunk beds An additional shower room and a separate Wc complete the layout. ? Additional Features & Optional Extras The property is offered with: • 1 outdoor parking space • 1 ski locker • 1 cellar Additional features may be acquired separately, subject to negotiation: • a second ski locker • an additional cellar • an indoor parking space ? A Prime Investment Opportunity in Megève : Whether as a refined alpine retreat or a high-performing rental investment, this property combines a sought-after location, comfort, and strong value potential in one of the Alps’ most prestigious resorts. ? Direct sale by owner full documentation available upon request