Maison à vendre, 117m², Pont-Saint-Martin

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Pont Saint Martin, cette magnifique maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construction récente de 2019, elle allie charme et modernité avec ses belles finitions, sa grande luminosité, son jardin et une terrasse de 55m2. La maison est toujours sous garantie décennale. Surface habitable : 117m² Au rez-de-chaussée - Trois chambres avec placard aménagé et à aménager(dans 1 chambre) - Une salle de bain avec baignoire/douche et double vasque - Un toilette avec un lave main - Une arrière cuisine aménagé - Une cuisine aménagé et ouverte sur le salon salle à manger avec un mange debout - Un grand séjour de 50m2 spacieux et lumineux exposé plein sud A l'étage - Une grand chambre parentale avec placard aménagé - Un grand bureau avec placard aménagé - Un toilette suspendu - Une petite pièce pouvant être utilisé en chambre d'amis ou deuxième bureau - Une pièce à aménager mais les travaux seront fait en Septembre accueillant la 2ème salle de bain (fait pour la vente) Grande terrasse de 55m2 avec store banne électrique. Jardin, arbres fruitier et cabane. Jardin clôturé. Cabane en bois composite de 19.22m2 avec gouttières en alu. Toiture waterproof. Portes aluminium avec serrure à clés, et 2 fenêtres double vitrage alu. Grilles d’aération. Garantis 20 ans (fin de construction fin Septembre) Reposant sur une dale renforcé de 40m2 permettant de stationner dessus et pouvant accueillir un carport. Possibilité de construire un garage une extension sur toute la parcelle. Plus de photos sur demande Points forts : - Proximité des commerces et transports en commun, transports scolaires - à 10 min de Nantes et 30 min de la mer - Quartier paisible et sécurisé - Garantis décennale et RT 2012 - Luminosité - Chauffage au sol et bonne isolation avec double vitrage et fenêtre en aluminium - Volets électriques contrôlable domotique et moustiquaires sur les fenêtres. Taxe foncière 900€, Électricité entre 560 et 800€ par an Prix : - Vente : 330000€