Appartement à vendre, 87m², Mantes-la-Jolie

Description

Iad France - Cécile Fabre vous propose : APPARTEMENT DUPLEX LUMINEUX & RÉNOVÉ – 87 m² – BALCON SUD-OUEST – PARKING – QUARTIER CALME ? Mantes-la-Jolie (Hautes Garennes) – À 2 min des écoles & commerces SURFACES : 87 m² habitables AGENCEMENT : entrée, double séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. 1er étage : couloir desservant deux chambres avec placards, salle d’eau et wc séparés. EXTÉRIEURS : balcon exposé sud-ouest, dans une résidence sécurisée avec de nombreux espaces végétalisés. PRESTATIONS : bâtiment de 1989 en bon état général, chauffage électrique, double vitrage PVC, velux changés en 2025, fibre optique, nombreux espaces de rangement, grande cave en sous-sol. STATIONNEMENT : une place de parking boxable en sous-sol et parking extérieur accessible au sein de la résidence. SECTEUR : quartier des Hautes Garennes à Mantes-la-Jolie, environnement calme. Centre-ville et commerces de proximité à 2km. À moins de 500m des écoles, collège et lycée. Arrêt de bus à moins de 100m et gare de Mantes à 2km ou 15mn de bus. Prenez contact pour organiser une visite selon vos disponibilités et découvrir le potentiel de ce duplex lumineux et chaleureux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 104653977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 2240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )