Appartement à vendre, 25m², Caen

Description

A VENDRE : Appartement idéalement situé rue de Geôle, en plein coeur de Caen, cet appartement de 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du Château et à deux pas de l'Université. (Campus 1) Situé au 3 étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il offre un cadre pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Actuellement loué 546 euros/mois. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement historique et dynamique. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 890 €. é Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480.00 euros.