Maison à vendre, 196m², Hégenheim

Description

EXCLUSIVITÉ IMMO3F HÉGENHEIM – Propriété d’exception avec piscine et panneaux photovoltaïques sur les hauteurs de la colline Nichée à mi-hauteur de la prestigieuse colline d’Hégenheim, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme absolu, intimité et proximité immédiate de Bâle, de la Suisse, de l’Allemagne et de l’EuroAirport. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 455 m², cette demeure a été réalisée par une entreprise de maçonnerie réputée, offrant une qualité de construction remarquable et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, un vaste hall lumineux dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 28,15 m²avec cheminée, la salle à manger de 24,45 m² et la cuisine avec espace repas de 18,38 m² composent un espace de vie convivial et élégant. La maison développe 196,55 m² habitables comprenant : 4 chambres (15,12 m², 14,62 m², 12,51 m² et 12,38 m²)Bureau de 6,35 m²Salle de bains (5,65 m²)Salle d’eau (5,28 m²)WC indépendantNombreux rangements et dégagementsÀ l’extérieur, le jardin soigneusement arboré accueille une magnifique piscine et plusieurs espaces de détente parfaitement exposés. Une maison performante et durable Cette propriété est équipée de panneaux photovoltaïques assurant la production d’électricité, permettant de réduire les consommations énergétiques, de maîtriser les coûts d’exploitation et d’améliorer encore les performances énergétiques de la maison. Les atouts Emplacement privilégié sur la colline d’HégenheimTerrain de 1 455 m²196,55 m² habitablesConstruction traditionnelle de très grande qualitéPiscineInstallation photovoltaïque avec production d’électricitéGrand séjour avec cheminéeBureau4 chambresGarageÀ quelques minutes de Bâle, de la Suisse et de l’AllemagneUne propriété rare réunissant prestige, confort, qualité de construction et efficacité énergétique.