Maison à vendre, 127m², Chaunay

Description

À découvrir sans tarder, maison de type pavillon construite en 1977, entièrement rénovée et très bien entretenue, offrant 127 m² habitables et des prestations modernes, prête à vous accueillir sans travaux. ° Intérieur Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine aménagée et équipée Schmidt (2017), fonctionnelle et moderne 3 chambres confortables Salle d'eau récente, spacieuse et contemporaine Sous-sol aménagé comprenant : 3 pièces polyvalentes (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint…) Une cave Un garage avec portail électrique Un coin buanderie ° Extérieurs Jardin clos d'environ 975 m² Terrasse idéale pour les beaux jours Espace aménagé avec éclairage, prêt à accueillir un spa Cabanon de jardin Coin potager ° Équipements & confort Pompe à chaleur Air/Eau récente Climatisation réversible Huisseries neuves () Adoucisseur d'eau Isolation des combles récente Raccordement à la fibre Maison économe et confortable toute l'année Situation idéale Écoles maternelle et primaire accessibles à pied Commerces du quotidien à proximité Accès N10 à seulement 3 minutes, permettant de rejoindre Poitiers en 30 minutes Informations complémentaires Taxe foncière : 550 € Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. Cette annonce référence 315535 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Lucylle Multeau (Ei) immatriculé au Rsac de Niort (79000) sous le numéro . Prix du bien : 146 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 195 kWhEP/m²/an Score Ges : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :