Appartement à vendre, 70m², Feurs

Description

À vendre à Feurs, appartement T3 atypique entièrement rénové, offrant de très beaux volumes, beaucoup de luminosité et un véritable esprit loft. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement se démarque par son architecture originale, sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses nombreux Velux et son escalier contemporain bois/métal. Il développe 66,8 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent environ 12,2 m² de surfaces annexes, permettant de profiter d'une surface au sol et de volumes sensiblement supérieurs à ce que laisse penser la seule surface Carrez. Agencement Grande pièce de vie d'environ 43 m², particulièrement lumineuse Cuisine ouverte entièrement équipée avec grand îlot central Espace salon cosy 2 chambres Grande chambre avec dressing Espace bureau Salle d'eau avec douche et meuble vasque WC séparé Nombreux rangements Cave privative située dans un bâtiment annexe à proximité immédiate ⚡ Excellentes performances énergétiques DPE : C – 177 kWh/m²/an GES : A – 5 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 € et 1 150 € par an. Le DPE indique par ailleurs une très bonne isolation des murs, du plancher bas et de la toiture/plafond. ✨ Les points forts ✔ 66,8 m² loi Carrez + surfaces annexes ✔ Très beaux volumes et esprit loft ✔ Grande pièce de vie d'environ 43 m² ✔ Appartement entièrement rénové ✔ DPE C / GES A ✔ 2 chambres + dressing ✔ Cuisine équipée avec îlot central ✔ Belle hauteur sous plafond ✔ Nombreux Velux et excellente luminosité ✔ Cave privative ✔ Aucun gros travaux à prévoir Appartement idéal pour un couple, une petite famille ou pour toute personne recherchant un bien avec du caractère, des volumes et une excellente performance énergétique. ? Feurs (42110) Vente entre particuliers – agences s'abstenir.