Maison à vendre, 86m², Nonancourt

Description

Située dans une impasse, sur la commune de Nonancourt, cette agréable maison individuelle des années 1980 bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Parfaitement entretenue, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses équipements et ses nombreux atouts. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, plusieurs caves et espaces de rangement, ainsi qu'un espace offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire, bénéficiant déjà d'un raccordement au système de chauffage central. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréablement aménagé et arboré, agrémenté d'une terrasse, idéale pour partager des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Côté équipements, la maison dispose de fenêtres PVC double vitrage, de volets bois, d'un portail motorisé, de la fibre optique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison : sa situation dans une impasse, son très bon état général, ses trois chambres, son sous-sol offrant des possibilités d'aménagement et son agréable jardin arboré avec terrasse. Une maison soignée, fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort, sans importants travaux de remise en état à prévoir. Note DPE : classe D- GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 euros et 1 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix HAI : 208 000 euros dont 7 800 euros (soit3.99%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 200 200 euros. . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel LAUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres auprès de Bring’s immobilier, SAS au capital de 1.000 € dont le siège social est 32 Boulevard de Strasbourg, Chez ABC LIV, CS30108, Paris Cedex 10, RCS Paris Ile de France n°878 259 407, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI délivrée par CCI Paris Île-de-France Mandat réf : 4478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.