Maison à vendre, 133m², Saint-Michel-de-Rieufret

Description

Maison 6 pièces 133 m² Net Immobilier vous présente, cette jolie maison de plain-pied d'environ 133 m2, édifiée sur une parcelle d'environ 1625 m2. Située sur la commune de Saint Michel de Rieufret, à environ 500m du centre bourg, de son école maternelle et primaire, de ses commerces et services. Elle offre une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, le tout avec une belle hauteur sous plafond pour plus d'espace. La partie nuit se compose, de trois belles chambres accompagnées d'une salle de bains indépendante avec baignoire, double vasque et Wc séparé. Une quatrième chambre est actuellement en travaux pour y aménager une grande et belle suite parentale, ces travaux restent à terminer. Enfin, une pièce en mezzanine peut servir de coin de repos, de salle de jeux ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine et une serre pour votre potager. Un bien rare sur le secteur, aux nombreuses qualités, avec beaucoup de potentiel, à visiter sans tarder. Située à moins de 15 minutes de la sortie autroroute A62 La Brede/La Prade, à environ 10 minutes des gares Sncf de Cerons et Portets, ramassage scolaire dans le village. Prix : 299 000 Eur frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (honoraires 6 % prix hors honoraires : 287070 Référence annonce : Mm-34015 Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Encheres Immo. Aucuns frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Surface : 133 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).