Appartement à vendre, 39m², Biarritz

Description

L’HORIZON POUR SEUL VIS-À-VIS : L'EXCEPTION AU PHARE DE BIARRITZ Au sein de l'emblématique résidence Etche Pherdia, découvrez un T2 d'exception perché sur la falaise du Phare. Ici, on n'achète pas seulement des murs, on acquiert un horizon inaltérable et un emplacement « numéro 1 ». Le luxe de la confidentialité : Par respect pour l'occupant actuel, cet appartement de 40 m² (Loi Carrez) se découvre sans clichés intérieurs. Une exclusivité qui se vit sur place. Un intérieur sain et performant, un séjour/cuisine lumineux de 21 m², une chambre au calme et une buanderie indépendante. Sérénité technique : Installation électrique sans aucune anomalie, doubles vitrages (2023) et VMC neuve. Et un privilège absolu : L'appartement dispose d'un stationnement privatif, numéroté et sécurisé au sein de la copropriété. Un luxe indispensable au Phare pour un art de vivre « tout à pied ». Dossier complet et diagnostics sur demande. Référence agence : 463 Référence annonce : GUS7-190-EI6 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 510 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 640 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)