Maison à vendre, 160m², Moussan

Description

Idéalement située en première périphérie de Narbonne, dans un secteur calme et recherché, cette villa indépendante de 160 m² habitables offre un cadre de vie agréable. cette villa est lumineuse, fonctionnelle et très bien entretenue, elle dispose d'atouts rares sur le marché. Elle se compose -Une entrée avec rangements intégrés qui s'ouvre sur des espaces de vie parfaitement agencés: - Une pièce de vie avec un agréable séjour/salle à manger en L, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur le jardin. - Une cuisine: Indépendante et fonctionnelle, elle bénéficie d'une arrière-cuisine (cellier) très pratique et d'un accès direct à l'extérieur. - - Un espace nuit: Une suite parentale de plain-pied avec chambre, placard, salle d'eau privative et WC indépendant. Un étage spacieux et modulable. l'espace nuit se déploie pour le confort de chacun: Deux chambres lumineuses de 10 m² et 11 m². Un grand ensemble de 30 m² combinant une chambre et un bureau (ou salle de jeux)Une grande salle d'eau avec double vasque et son coin dressing. Des extérieurs conviviaux et de superbes dépendances. Érigée sur une parcelle en 4 faces, la villa est pensée pour la convivialité et le stockage: Un magnifique patio avec cuisine d'été aménagée. Un atelier pour les bricoleurs et un espace de rangement abrité. Côté stationnement: Deux entrées de voitures distinctes, des places de parking intérieures et un grand garage de 35 m² avec mezzanine offrant un volume de stockage exceptionnel. TF: 1778 €/an Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2320 € et 3190 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².