Maison à vendre, 87m², Oisy-le-Verger

Description

Exclusivité Etude Maison rénovée à vendre à Oisy-Le-Verger (62860 Pas-de-Calais). La maison se compose sur environ 87 m² habitables telle que : - rez-de-chaussée : entrée sur séjour (17,5 m²) ouvert sur cuisine (14,8 m²), salon (13,1 m², pièce sans fenêtre, possibilité chambre / salle de jeux / bureau), cellier/buanderie (7,3 m²), salle d'eau avec Wc (7,4 m²) - étage : grand palier (10 m²) desservant 2 chambres (8,2 m² et 9,1 m²). La maison est actuellement : - chauffée par poêle à bois (dans le séjour) et un radiateur électrique à l'étage - équipée de menuiseries en Pvc double vitrage + volets (il ne reste qu'une fenêtre bois simple vitrage dans la salle d'eau) (volets motorisés en façade uniquement) et Velux pour l'étage - raccordée au tout à l'égout. A l'extérieur, la maison dispose : - d'une petite cour (pas de jardin) - d'un garage à rue (avec porte motorisée) et d'une partie atelier (l'ensemble faisant 28 m²) (petite cave en dessous du garage). Le tout sur et avec 159 m² de terrain. Taxe foncière (2025) : 525 €. Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe F indice 346 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe C indice 11 kgéqCO2/m²/an. Logement à consommations énergétiques excessives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 126.600 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 11.200 €. Secteur Marquion, Aubigny-Au-Bac, Aubencheul-Au-Bac, Abancourt, Bugnicourt, Cambrai, Sancourt, Raillencourt-Sainte-Olle, Tilloy-Lez-Cambrai, Sailly-Les-Cambrai, Fressain, Fechain, Bugnicourt, Sauchy-Cauchy, Sauchy-Lestree, Oisy-Le-Verger, Cantin, Sancourt, Abancourt, Haynecourt, Baralle, Buissy, Bourlon, Cagnicourt, Lagnicourt-Marcel, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Arleux, Goeulzin, Palluel, Arras, Douai,..... E-Valley, Canal de la Sensée, marais, Canal Seine-Nord, proximité autoroutes A 1 / A 26 / A 2, ...