Maison à vendre, 145m², Decize

Description

Maison 4 pièces 145 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS PIERRE JOURDIER MARIE CHERAMY ET JEAN-CHARLES REROLLE vous proposent : Maison / villa à vendre - DECIZE (58300) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - DECIZE, Coup de cœur assuré : Maison de caractère avec cachet d'époque et vue dégagée Située au cœur d’une copropriété ancienne pleine de charme, découvrez cette magnifique maison aux prestations authentiques rare sur le marché, érigée sur un terrain arboré de 708 m². Côté agencement : • Au rez-de-chaussée / sous-sol : Un hall d'entrée, une cave, une lingerie, une chaufferie (chauffage fuel), des WC indépendants ainsi qu'un garage. • Au 1er niveau : Un palier dessert une très grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un superbe parquet en chêne et une élégante cheminée en marbre. Ce niveau comprend également une chambre confortable et une salle de bains avec WC. • Au 2ème étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses, un grand dégagement doté de nombreux placards intégrés et un petit grenier. Les plus qui font la différence : • Une superbe terrasse offrant un cadre de vie privilégié. • Le cachet unique de l'ancien (parquet, cheminée, volumes). • Taxe foncière : 1 650 € Un bien d'exception au charme intemporel à visiter sans tarder ! - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2970 à 4040 € (base 2022) - Prix : 75 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS PIERRE JOURDIER MARIE CHERAMY ET JEAN-CHARLES REROLLE - Notaires à Decize - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 970 € et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F